起诉离婚房产怎样分割

一、起诉离婚房产怎样分割

对于申请离婚诉讼阶段的房地产分割事宜，我们将跟进并研究各种相关因素，进行综合评估和判断。

如若在婚姻关系存续期间购置的房地产，无论其所有权名义上归属于哪一方，通常我们都会将之认定为夫妻共享的财产，据此进行均等的分配，在此过程中，我们会特别关注以及优先保障涉及到由谁承担养育子女义务、以及是否存在过错方等等此类复杂因素的权益。

倘若夫妻二人在婚前就已达成相关协议明确了房地产所有权归属问题，那么我们必须严格遵循该协议规定进行相应处理。

二、起诉离婚房子怎么分

关于起诉离婚后房屋的分割方法 1

.首先需明确住房购买时间，如在婚姻缔结前购置，则属于购房者的个人婚前财产，配偶方无权享有。

反之，若在缔结婚姻后购得房产，纵使仅有其中一人之名，亦被视为夫妻共有的财产，应予以平等分割。

2.若房屋系在婚后购置，即便登记在一人名下，仍属夫妻共有财产，应按照均等原则进行分配。

3.然而，无论房屋系婚前抑或是婚后购买，只要在婚姻存续期间共同承担了房贷还款责任（无论另一方是否有经济收入或实际参与还款），那么婚后共同偿还的贷款本金及其增值部分，都应由夫妻双方平均分享。

《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、起诉离婚房子怎么处理

离婚诉讼中涉及的房产问题如何妥善处置 首

先需要明确的是，如果该房产属于夫妻双方共有，那么在面临离婚之时通常情况下会进行平均分配。

其次，若房屋属于一方于婚前单独所有，又不存在任何特别约定的话，此种情形离婚时将不能对此房产进行分割。

最后但并非最次，同样是在离婚的情况下，一方在婚前购置且婚后共同承担贷款义务的房地产类资产，其处置权可由双方自行协商决定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

当我们探讨起诉离婚房产怎样分割时，要考虑多种因素。比如房产是婚前个人购买还是婚后共同购买，这会极大地影响分割的方式。同时，如果一方对房产有特殊贡献，像单独承担了房贷或者房屋装修等大额支出，也会在分割时被考量。除了房产分割，与之紧密相关的还有孩子的抚养费问题。离婚后孩子的抚养费用如何确定、支付方式怎样等都需要谨慎对待。而且关于房产分割后的居住权问题也不容忽视，尤其是涉及到有孩子的家庭，如何保障孩子稳定的居住环境至关重要。如果您对起诉离婚中的房产分割、孩子抚养费确定、房产分割后的居住权等问题还存在疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为您详细解答。